辽宁瑞德科技股份有限公司成立于2012年，地处国家历史名城，被誉为“共和国装备部”的装备制造基地“盛京”沈阳。注册资金5000万元，年产值逾两亿元，且逐年递增。

辽宁瑞德科技股份有限公司是东北地区一家集中央空调、消防排烟、人防通风、防护防化、玻璃钢复合材料产品的研发、设计、生产、销售、安装及维护与一体的现代化企业。

消防工程、人防工程、机电工程就找辽宁瑞德科技股份公司......

 消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑消防验收中的常见问题，消防老法师做了汇总如下，大家无妨拿去对照参考，缕缕“消防验收找问题”的脉络。

一、建筑防火

土建防火封堵不到位：

1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。

2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。

3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。

4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。

5、土建预留洞口后开孔未封堵。

6、土建风道未封堵。 

7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的裂缝未用不燃质料添补密实。

8、防火墙未到顶。

9、防火分区未形成。

土建防火门：

1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

2、关闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

3、防火门检测汇报与实体不符，防火门身份标示未张贴。

4、闭门器、挨次器未安装。

5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

6、未按设计要求安装防火门。

安全疏散：

1、由于装修装设雕栏造成楼梯疏散宽度不够。

2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。

3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。

消防车道：

1、车道宽度不能满足规范要求。

2、消防扑救面未形成。

3、环形车道未形成或回车场未形成。

4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。

正压送风：

防烟楼梯间无前室、或消防电梯适用前室未设计正压送风体系。

防火卷帘：

1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。

2、卷顶部未完全封堵。

3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。

4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。

5、疏散通道卷帘门双侧未设置手动控制按钮。

6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。

建筑装修： 

1、建筑装修质料选用不当，特别是吊顶及墙面质料耐火极限达不到规范要求。

2、建筑装修饰面影响消防功效的平常实现，

1）消火栓箱门装修后无法翻开。

2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检验不便的现象。

3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。

3、建筑装修开设的搜检孔部位及大小不满足平常检验的需求。

4、大于60平方米的房间只设置1个门。

5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。

排烟口：

1、设置位置过低，低于2米。

2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。

3、排烟口距离非常远点水平距离超过了30米。

4、排烟口距离安全出口间距小于1.5米。

排烟体系漏设：

1、无自然通风长度超过20米的内走道。

2、超过60米长度的走道。

3、面积超过100平方米的区域未设置排烟体系。

防火阀：

1、风管穿越防火分区，防火盘据处未设置防火阀。

2、防火阀安装距墙体超过 200mm。

3、常开、常闭排烟防火阀设置错误。

开窗净面积：

自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求。

正压送风体系：

1、片面关闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。

2、风口数量偏少。

防排烟体系末尾风口风量偏低，可能的缘故有：

1、风机风量不满足规范要求。

2、土建风道封堵不严或未完全关闭。

3、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象。

4、风机风压不足。

5、系管道风阻过大。

6、风机电源反相。

风机出风口与进风口：

1、排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3米。

2、排烟风机出风口低于加压风机的进风口。

3、排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10米。

4、排烟口与送风口距离小于5米。

风机控制箱：

风机控制箱未设置在风机就近位置。

防雨百叶：

正压送风口进口及机械排烟体系出口防雨百叶均未设置在室外与大气雷同。

电机外置式离心式风机：

电机外置式离心式风机未设置风机房。

二、消防水

喷头布置：

1、不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近（超过了75-150MM）。

2、受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求。

3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。

消火栓布置：

1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求。

2、由于装饰缘故，取消了消火栓门。

3、消防电梯前室漏设消火栓。

4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。

6、夹层及装备层漏设消火栓。

水泵结合器：

1、未按体系分区设置水泵结合器。

2、水泵结合器数量不满足规范要求。

3、接合器设置在不易取用的部位。

4、水泵接合器充水实验不成功。

室外打水口：

室外打水口设置位置不合理，打水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求。

末段试水装置：

1、末尾试水装置设置位置不合理，设置在了体系的非常低处，而不是体系非常不利点处。

2、末尾试水装置未采用间接排水方式。

自动喷水灭火体系存在漏设区域：

1、空调及风机房。

2、车库室内车道。

3、建筑面积大于5平方米的洗手间。

4、自动扶梯的底部。

5、楼梯及电梯前室。

6、净高小于等于12米的室内里空区域。

7、净高大于 800mm 且有可燃物吊顶内。

8、宽度大于1.2米的风管及排管下方。

9、一类高层的消防控制室。

10、弱电装备间未设置自动灭火体系。

气体灭火体系：

1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制。

2、防护区未设置自动泄压口（泄压装置）。

3、防护区的保护布局不能到达0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限。

4、储油间未设置呼吸阀、通气管道。

5、气体灭火控制盘体系电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求。

6、控制中间不能对气体灭火区域装备进行联动控制。

7、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。

8、配电房未设置气体灭火。

三、火灾自动报警体系

火灾报警体系漏设区域：

1、超高层建筑的室内住户片面未设置探测器。

2、强弱电井设置探测器。

3、水泵房、消防控制中间，各类装备用房设置探测器。

4、公共部位未设置楼层显示器。

5、厨房内未设置可燃气体探测器。

消防管线：

1、与消防有关的所有清晰明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。

2、与装备连接处的金属软管未到位。

3、明配及吊顶内线盒未上盖板。

4、吊顶里面分导线未穿管。

联动控制及相关功效不齐备：

1、门禁体系未进行断电控制。

2、常开电动防火门未联动控制。

3、单向逃生锁未联动控制。

消防联动控制体系逻辑关系混乱：

1、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动。

2、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都翻开。

3、手动翻开排烟口，正压送风口，相应的风机未启动。

4、非消防断电及应急照明强投未编入联动关系。

5、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动。

6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警体系。

7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。

8、排烟风机进口处排烟阀门未与排烟风机连锁。

控制中间：

1、引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号。

2、控制装备接地支线小于4mm2。

3、控制装备背后距墙操纵距离小于1米。

4、CRT未完善，外部装备报警后CRT界面无反应。

5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。

消防电话体系：

1、主机不能进行分机呼叫。

2、消防外线电话未设置。

3、电梯机房、紧张与消防有关的未装备用房未设置电话分机。

4、消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理。

四、其余

1、 验收局限内的土建、装修工作未完。

2、验收局限内的机电安装相关工作未完。

3、市政供电，供水未到位。

4、柴油发电机不能启动或自投功效未实现。

5、消防电梯按钮及三方通话未实现。

6、未按消防标识化相关要求制作标示标牌。

7、PVC 管穿越楼层部位未设置阻火圈。

8、建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位。

9、未按相关要求设置逃生门锁（重庆地标）。

10、片面装备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及紧张装备用房应急照明照度不够。